Estimation théorique
Rue de la thibie,85240 Rives d Autise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la thibie,85240-Rives d Autise indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faymoreau (85087), comprenant 204 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faymoreau (85087), comprenant 204 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 55 | RUE DE LA THIBIE | 4 | 96 | 827 | 105400€ | 1098€ |
2023-06-14 | 38 | RUE DES ROSIERS | 5 | 111 | 644 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DES ROSIERS | 4 | 103 | 716 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-30 | 154 | RUE DES GROIES | 4 | 112 | 452 | 219000€ | 1955€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DE LA MALADRIE | 8 | 180 | 2726 | 481550€ | 2675€ |
2022-07-18 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 327 | 69360€ | 867€ |
2023-01-20 | 25 | RUE DE LA MALADRIE | 6 | 178 | 700 | 200000€ | 1124€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 168 | 1164 | 50000€ | 298€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 90 | 796 | 122000€ | 1356€ |
2021-05-25 | 61 | RTE DE FONTENAY | 4 | 107 | 2340 | 85000€ | 794€ |
2022-10-21 | 33 | RTE DE FONTENAY | 6 | 97 | 910 | 175000€ | 1804€ |
2021-02-17 | 77 | RTE DE FONTENAY | 3 | 103 | 632 | 65000€ | 631€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU CHAMP CLOS | 4 | 123 | 1128 | 170000€ | 1382€ |
2020-02-26 | 90 | RUE DE LA VENISE VERTE | 6 | 133 | 4907 | 130000€ | 977€ |
2021-03-02 | 14 | RTE DE FONTENAY | 5 | 150 | 745 | 289000€ | 1927€ |
2021-12-27 | 61 | RUE DE LA VENISE VERTE | 3 | 98 | 479 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-02 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 1152 | 80000€ | 615€ |
2019-10-31 | 26 | CHE DES MARTELETS | 5 | 140 | 1111 | 157000€ | 1121€ |
2022-12-02 | 76 | RUE DE LA MALADRIE | 4 | 88 | 756 | 175300€ | 1992€ |
2021-04-26 | 45 | RUE DE LA VENISE VERTE | 6 | 60 | 480 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-02 | 14 | RTE DE FONTENAY | 6 | 100 | 1759 | 115100€ | 1151€ |
2020-08-28 | 85 | RUE DE LA VENISE VERTE | 7 | 168 | 823 | 183000€ | 1089€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU BALLET | 4 | 88 | 282 | 93000€ | 1057€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU BALLET | 4 | 105 | 186 | 86000€ | 819€ |
2021-03-09 | 108 | RTE DE FONTENAY | 1 | 40 | 1357 | 149500€ | 3738€ |
2023-03-01 | 112 | RTE DE FONTENAY | 5 | 108 | 1497 | 162000€ | 1500€ |
2023-04-20 | 25 | IMP DES GROIES | 5 | 152 | 500 | 223000€ | 1467€ |
2021-07-12 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 756 | 130000€ | 1238€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE LA RETRAITE | 3 | 90 | 51 | 51000€ | 567€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DE LA RETRAITE | 3 | 63 | 376 | 41000€ | 651€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES MALEONS | 2 | 55 | 51 | 52000€ | 945€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE BOURGNEUF | 8 | 250 | 4265 | 240000€ | 960€ |
2019-12-05 | 5206 | LA TONNELLE | 4 | 109 | 2120 | 74000€ | 679€ |
2021-04-01 | 53 | RTE DE NIORT | 4 | 150 | 1235 | 115000€ | 767€ |
2022-11-04 | 64 | RTE DE NIORT | 3 | 85 | 500 | 157000€ | 1847€ |
2019-07-16 | 65 | RTE DE NIORT | 6 | 209 | 1792 | 171000€ | 818€ |
2022-05-04 | 59 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 711 | 81000€ | 1286€ |
2019-06-11 | 27 | RUE JACQUES DU FOUILLOUX | 4 | 122 | 540 | 150000€ | 1230€ |
2021-01-22 | 18 | RUE JACQUES DU FOUILLOUX | 5 | 137 | 1532 | 161500€ | 1179€ |
2020-02-14 | 25 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 2502 | 210000€ | 1615€ |
2020-05-12 | 50 | RUE DU PLESSIS | 6 | 99 | 500 | 52000€ | 525€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 761 | 158500€ | 1981€ |
2021-09-08 | 6 | VEN DU PLESSIS | 5 | 181 | 1561 | 75000€ | 414€ |
2020-07-22 | 5100 | RUE DU PRIEURE | 4 | 160 | 693 | 138000€ | 863€ |
2021-01-19 | 40 | RUE DU PRIEURE | 3 | 84 | 545 | 70000€ | 833€ |
2022-08-12 | 16 | RUE DU PLESSIS | 5 | 85 | 755 | 120000€ | 1412€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 500 | 240000€ | 1832€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 131 | 948 | 240000€ | 1832€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2019-11-15 | 54 | RUE DE L AUTIZE | 5 | 140 | 1897 | 160000€ | 1143€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 843 | 133000€ | 1900€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA TRIGALLE | 5 | 126 | 687 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-09 | 2 | CHE DU PERRIN | 4 | 138 | 873 | 161000€ | 1167€ |
2023-05-30 | 22 | RUE EDMOND BENOIT | 4 | 141 | 758 | 170000€ | 1206€ |
2022-11-15 | 79 | RUE DE L'AUTIZE | 6 | 133 | 1283 | 230000€ | 1729€ |
2020-09-14 | 91 | RUE DE L'AUTIZE | 4 | 97 | 828 | 140000€ | 1443€ |
2021-06-15 | 120 | RUE DES ROCHEREAUX | 5 | 131 | 1315 | 212000€ | 1618€ |
2020-12-18 | 18 | RUE BABINOT | 3 | 150 | 3150 | 225000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 28 | RUE BABINOT | 4 | 122 | 1240 | 70000€ | 574€ |
2022-01-18 | 14 | LA RENAUDINIERE | 6 | 150 | 1326 | 238000€ | 1587€ |
2023-02-06 | 43 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 453 | 98500€ | 872€ |
2021-07-09 | 43 | RUE DU PORT | 5 | 113 | 453 | 137000€ | 1212€ |
2020-10-23 | 140 | RUE DES ROCHEREAUX | 4 | 90 | 885 | 129000€ | 1433€ |
2021-01-08 | 92 | RUE DU POUE QUI BOUILLE | 5 | 174 | 724 | 105000€ | 603€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DES COURLIS | 4 | 108 | 704 | 223430€ | 2069€ |
2022-08-26 | 104 | RUE DU POUE QUI BOUILLE | 5 | 93 | 500 | 212500€ | 2285€ |
2021-12-27 | 57 | RUE DE CHAMP DURAND | 3 | 90 | 174 | 80000€ | 889€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES COURLIS | 3 | 88 | 720 | 205000€ | 2330€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES COURLIS | 5 | 82 | 719 | 152000€ | 1854€ |
2020-10-28 | 11 | IMP DE LA FOSSE | 5 | 224 | 967 | 243000€ | 1085€ |
2021-04-30 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 7 | 221 | 1160 | 283000€ | 1281€ |
2022-04-14 | 5 | IMP DE LA RENAUDINIERE | 2 | 78 | 735 | 93000€ | 1192€ |
2021-05-17 | 111 | RUE DU POUE QUI BOUILLE | 2 | 57 | 953 | 145000€ | 2544€ |
2019-07-10 | 55 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 106 | 400 | 87500€ | 825€ |
2022-07-01 | 56 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 165 | 254 | 120000€ | 727€ |
2022-06-10 | 51 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 139 | 1065 | 175000€ | 1259€ |
2022-05-13 | 43 | RUE DE CHAMP DURAND | 5 | 105 | 190 | 135000€ | 1286€ |
2019-12-02 | 32 | RUE DE CHAMP DURAND | 5 | 138 | 2093 | 106000€ | 768€ |
2021-06-15 | 42 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 788 | 107000€ | 1507€ |
2023-02-23 | 49 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 89 | 1720 | 200000€ | 2247€ |
2020-07-16 | 5223 | HLG DES VIEILLES BEES | 4 | 93 | 793 | 98000€ | 1054€ |
2019-07-10 | 31 | RUE DE CHAMP DURAND | 3 | 66 | 768 | 85000€ | 1288€ |
2019-12-10 | 48 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 107 | 500 | 160000€ | 1495€ |
2021-04-06 | 48 | RUE PIERRE BRISSON | 4 | 108 | 985 | 183000€ | 1694€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DU GRAND CHAMP DE L'ABBAYE | 4 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2020-01-14 | 30 | HLG DES VIEILLES BEES | 3 | 82 | 1325 | 55000€ | 671€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES BARAUDIERES | 4 | 83 | 368 | 72360€ | 872€ |
2022-01-10 | 8 | RUE DE CHAMP DURAND | 4 | 89 | 251 | 105000€ | 1180€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES SAULES | 4 | 145 | 713 | 228000€ | 1572€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LA PAJOTIERE | 4 | 120 | 332 | 164000€ | 1367€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE CHAMP DURAND | 2 | 48 | 332 | 40000€ | 833€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DES PRUNELIERS | 4 | 96 | 909 | 166250€ | 1732€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 956 | 162000€ | 1543€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES SAULES | 4 | 105 | 956 | 214000€ | 2038€ |
2022-07-07 | 14 | RUE DES SAULES | 6 | 140 | 586 | 290000€ | 2071€ |
2019-09-16 | 11 | RUE DES SAULES | 5 | 125 | 513 | 189250€ | 1514€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU CHAMP CLOUCQ | 7 | 136 | 500 | 184500€ | 1357€ |
2019-06-13 | 12 | RUE DE LA PAJOTIERE | 6 | 120 | 501 | 164700€ | 1373€ |
2021-12-22 | 18 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 160 | 269 | 80000€ | 500€ |
2019-05-15 | 18 | RUE PIERRE BRISSON | 5 | 160 | 529 | 80000€ | 500€ |
2019-11-29 | 33 | RUE DE LA PAJOTIERE | 4 | 97 | 500 | 167500€ | 1727€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DU MOULIN | 2 | 110 | 595 | 266779€ | 2425€ |
2021-02-18 | 36 | RUE DE LA PAJOTIERE | 5 | 120 | 808 | 213000€ | 1775€ |
2021-04-16 | 38 | RUE DE LA PAJOTIERE | 7 | 180 | 1570 | 140000€ | 778€ |
2021-04-23 | 41 | RUE DE L ECOLE | 3 | 71 | 1477 | 86000€ | 1211€ |
2019-08-23 | 6 | RUE ROUSSETTE | 4 | 160 | 500 | 230000€ | 1438€ |
2020-11-02 | 37 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 915 | 136500€ | 1365€ |
2019-05-16 | 1 | PL DE L ABBAYE | 8 | 181 | 538 | 180000€ | 994€ |
2023-03-31 | 1 | GUINEFOLE | 4 | 167 | 2670 | 73100€ | 438€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA FORGE DE NIEUL | 2 | 75 | 210 | 36000€ | 480€ |
2021-09-30 | 24 | RUE DES COURS | 4 | 120 | 2358 | 110000€ | 917€ |
2021-07-20 | 13 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 4 | 120 | 86 | 60000€ | 500€ |
2023-06-28 | 32 | RUE DE L AUTIZE | 4 | 93 | 371 | 173000€ | 1860€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DES COURS | 9 | 288 | 1093 | 195270€ | 678€ |
2020-07-07 | 12 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 4 | 120 | 475 | 135000€ | 1125€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 125 | 1214 | 65000€ | 520€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE L ECOLE | 3 | 130 | 1298 | 231000€ | 1777€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DU PUITS | 2 | 75 | 250 | 40000€ | 533€ |
2021-10-04 | 42 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 160 | 1000 | 280000€ | 1750€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 137 | 1024 | 75000€ | 547€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DE LA CROIX PERRINE | 2 | 85 | 966 | 135000€ | 1588€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DE LA CROIX PERRINE | 4 | 89 | 1243 | 177200€ | 1991€ |
2019-09-16 | 34 | RUE OLIVIER SABOURAUD | 7 | 250 | 962 | 275000€ | 1100€ |
2023-06-23 | 5311 | PRE DE LA FRAIGNEE | 7 | 140 | 802 | 177500€ | 1268€ |
2021-03-26 | 7 | RUE DES MARAIS | 3 | 135 | 935 | 162000€ | 1200€ |
2022-09-12 | 11 | RUE DES MARAIS | 6 | 177 | 3208 | 385000€ | 2175€ |
2020-02-24 | 5016 | ROCHETTE | 5 | 185 | 3595 | 220000€ | 1189€ |
2021-09-22 | 1 | CHE DE FOSSE | 8 | 298 | 6555 | 349800€ | 1174€ |
2023-03-14 | 55 | RUE DES PLANTIS | 2 | 92 | 362 | 108000€ | 1174€ |
2021-09-02 | 51 | RUE DES PLANTIS | 4 | 140 | 181 | 170000€ | 1214€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DES MARAIS | 4 | 102 | 961 | 145000€ | 1422€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES MARAIS | 5 | 177 | 1160 | 135000€ | 763€ |
2021-12-10 | 20 | RUE DES MARAIS | 1 | 45 | 60 | 25000€ | 556€ |
2021-08-26 | 1 | RTE DE BOUILLE | 5 | 175 | 2625 | 163000€ | 931€ |
2020-09-29 | 0 | LE FOUCHAUD | 5 | 112 | 500 | 158500€ | 1415€ |
2019-09-03 | 11 | RUE DES PLANTIS | 4 | 130 | 787 | 170000€ | 1308€ |
2022-11-14 | 13 | RTE DE CHANCEAU | 4 | 74 | 925 | 100000€ | 1351€ |
2019-08-02 | 11 | RTE DE CHANCEAU | 4 | 106 | 500 | 110000€ | 1038€ |
2023-05-05 | 44 | GAUCHER | 3 | 152 | 3747 | 216000€ | 1421€ |
2022-05-30 | 2 | CHE DE FOSSE | 3 | 70 | 515 | 113000€ | 1614€ |
2019-10-21 | 5143 | CHE DE FOSSE | 2 | 40 | 515 | 38800€ | 970€ |
2019-08-23 | 5353 | LES ROCHES AUX MOINES | 5 | 140 | 500 | 127000€ | 907€ |
2023-02-17 | 18 | RTE DE CHANCEAU | 4 | 72 | 1176 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 213 | 893 | 275000€ | 1291€ |
2020-01-17 | 65 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 211 | 110000€ | 1078€ |
2022-05-11 | 3 | RUE DE LA CURE | 4 | 145 | 432 | 170000€ | 1172€ |
2022-03-10 | 72 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 115 | 790 | 236750€ | 2059€ |
2021-02-15 | 17 | GAUCHER | 4 | 160 | 3457 | 270000€ | 1688€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DE LA CURE | 5 | 108 | 1960 | 75000€ | 694€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE L'ABBE MIGNE | 2 | 71 | 116 | 107000€ | 1507€ |